Se trata del proyecto “Urbanización Pereyra Rozas: ejemplo de movilización del suelo ocioso a partir de políticas habitacionales en la ciudad de Salta” desarrollado por el Instituto Provincial de Vivienda (IPV), el Gobierno salteño se convirtió en uno de los ganadores del concurso organizado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de Nación.
El secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, explicó que el objeto del certamen fue identificar, reconocer y difundir experiencias de políticas urbanas, instrumentos de gestión de suelo, planificación territorial y políticas de hábitat inclusivas aplicadas por municipios y provincias.
El presidente del IPV, Gustavo Carrizo, informó que el terreno donde se desarrolló Pereyra Rozas fue durante décadas uno de los vacíos urbanos más grandes de la ciudad. Para la selección de las experiencias ganadoras, se evaluaron resultados concretos obtenidos a partir de su aplicación, impacto en la inclusión social y mejora de la calidad de vida de las comunidades abarcadas, el contexto socio económico y territorial donde fue aplicada.
En el proyecto se destaca que se plantearon alternativas proyectuales para la urbanización, siempre buscando el máximo aprovechamiento del suelo, consolidar y densificar. Se desarrolló una de media densidad que contemplaba un sector para el loteo de PROCREAR y casi 3.000 viviendas sociales, distribuidas en bloques de vivienda colectiva de tres pisos y viviendas individuales de planta baja y tipo dúplex.
Además se contempló una importante sesión de suelo para el equipamiento recreativo e institucional de escala urbana y barrial, siendo coherentes con los conceptos del urbanismo de hoy de “Ciudad de Proximidad”.
Carrizo indicó que en Pereyra Rozas fueron licitadas 1064 viviendas del Programa Nacional Casa Propia, 32 viviendas para adultos mayores del Programa Nacional Casa Activa y que se espera licitar 16 viviendas bioclimáticas del Programa GEF, las que se suman a las casi 500 unidades entregadas y 295 en construcción. En este sentido agregó que “Pereyra Rozas es un ejemplo de urbanización social que busca al mismo tiempo la sustentabilidad urbana y paliar el déficit habitacional”.
